NoLimitClub Immobilien Rechner

Optimiere & kalkuliere deine Immobilien-Deals in Sekunden – ohne Registrierung!

Du willst sofort wissen, ob sich ein Immobilienkauf wirklich lohnt?
Mit dem NoLimitClub Immobilien Rechner entscheidest du sekundenschnell und faktenbasiert:

Deine Highlights:

    Mietrendite-Rechner: Kaufpreis, Nettokaltmiete, Nebenkosten & Co. eingeben – in Sekunden deine jährliche Rendite sehen.
    Fix & Flip Analyse: Kauf → Sanierung → Verkauf analysieren. Marge, ROI und Kapitalbindung auf einen Blick.
    Flexible Kostenfaktoren: Grunderwerbsteuer, Maklerprovision, Instandhaltung, Leerstand, Finanzierung etc. individuell anpassen.
    Smarte Start-Einstellung: Direkt in Mietrendite oder Fix & Flip starten – ohne Klickchaos.
    Übersichtliche Visualisierung: Farbcodes & Diagramme zeigen auf einen Blick Performance & Risiko.
    Datenschutz first: Alle Berechnungen bleiben auf deinem Gerät – kein Tracking, keine Registrierung.
    
So funktioniert’s – dein smarter Immobilien-Rechner

    Kaufpreis eingeben
    Trage einfach den Kaufpreis deiner Wunschimmobilie ein.

    Automatische Nebenkosten-Berechnung
    Die App errechnet auf Basis deines Bundeslands automatisch:
    Grunderwerbsteuer
    Darin eingepreist mit 2% sind:
    Maklercourtage
    Notarkosten
    Grundbuchkosten

Diese kannst du bei Bedarf manuell anpassen.

    Gesamtinvestitionskosten (GiK)
    Die App zeigt dir die vollständigen Investitionskosten – also Kaufpreis plus alle Nebenkosten – auf einen Blick.

    Mietrendite & ROI berechnen
    Gib die erwartete Nettokaltmiete ein – sofort siehst du die Brutto- und Nettorendite sowie den Return on Investment.

    Fix & Flip Szenarien durchspielen
    Kalkuliere, ob sich ein schneller Weiterverkauf lohnt:
    Berücksichtige Sanierungskosten, Verkaufspreis, Haltedauer und mehr.

    Visualisiertes Ergebnis
    Diagramme und Farbmarkierungen zeigen dir sofort, ob sich das Investment lohnt – grün = stark, rot = kritisch.

Für wen ist die App geeignet?

Ideal für:

    private Immobilienkäufer:innen
    Fix & Flip Investor:innen
    Makler:innen & Berater:innen
    alle, die faktenbasierte Investmententscheidungen lieben

Lade jetzt den Immobilien Rendite & Kalkulator herunter und starte deine Investmentanalyse!